南京新港智能制造产业园一期

所属分类：

工业产业

项目名称：	新港智能制造产业园一期
项目位置：	江苏省南京市
项目规模：	用地面积31975㎡，总建筑面积75080㎡
设计阶段：	方案设计、初步设计、施工图设计
设计时间：	2023年11月

项目概况

项目总用地面积3.19万㎡。地上建筑面积约6.76万㎡，地下建筑面积约7410㎡，总建筑面积共计7.5万㎡。整个项目由11栋丁二类厂房组成。

园区内部被两条主要轴线一分为四，形成不同的空间感受以及功能分区。南北向主要景观轴线连接南侧广志路上的主要出入口，将西侧划为标准厂房区，东侧划为高层厂房区及标准厂房区。东侧三环路设置主要的人行出入口，结合高层厂房底层架空，形成场地主要景观绿轴。两条轴线规整、具有仪式感，为整个场地序列的高潮，将舒适宜人的环境渗透出去。

充分尊重当代工业厂房的发展，注重人性化和生态环保的生产空间模式转变，创造出不同层级的空间诉求，通过有效组合形成富有怡人尺度的生产园区。总体布局从城市空间环境入手，高层厂房布置于基地东侧的三环路，形成视野开阔的空间环境，成为城市地标。组团厂房围合形成庭院组团，形成相对独立的区域，充分体现其独立与私密性。整体形成东高西低的趋势，突出形象作用。

设计目标

创建新一代产业园标杆

在满足环境、使用功能和城市规划要求的基础上，强调外部形象的标示性、内部空间的多样性，注重品牌效应，打造集使用、科技、体验于一体的功能完善、特色鲜明、可持续发展的新一代产业园区。

打造活跃开放的园区

开放式园区可以满足不同企业的需求，所创造的生产空间更具开放性和个性化，厂房建筑组团的开与合使产业园内部的建筑与景观形成良好的渗透和联系，可以为园区提供丰富的空间感受以及开放空间。

提供绿色健康的生活方式

合理采用低碳、环保、科技等先进技术，结合建筑使用功能，合理分配空间，充分利用周边环境，积极营造人、建筑与自然和谐的空间环境。同时要尽力挖掘空间潜力，发挥土地的最大经济效益。为绿色健康的生活提供可能。同时挖掘场地周建景观条件，结合建筑形式设置景观区，高层的立体绿化与多层的屋顶绿化形成一个邮寄整体景观，层层见绿，户户观景，全电脑化控制，浇灌有效节约用水。

创造万物互联的智慧园区

打造新一代的复合型产业园以万物互联智慧园区为目标，以园区运营与企业服务为核心，链接政府、员工和商业伙伴，将一切资源服务化。通过大数据结构化、标签化企业用户角色，提供企业需要的精准服务，让企业专注核心业务发展。

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